Wann stehen unsere Häuser?

Das ist eine schwierige Frage. Ab Baustart werden circa 1,5 – 2 Jahre ins Land gehen. Der Bauantrag kann jederzeit genehmigt vorliegen, ab dann gehts los. (Stand heute: Juli 2022)

Wo stehen unsere Häuser?

Unsere Häuser werden auf Franklin stehen nahe am Käfertaler Wald im Nordosten von Mannheim. Wer mehr über Franklin, eine Konversionsfläche, erfahren will, schaut sich hier um.

Wie hoch wird die Miete sein?

Auch hier ist es schwer, genaue Angaben zu machen, da wir von vielen Faktoren, die uns heute noch unbekannt sind, abhängen wie Entwicklung der Kosten im Bausektor. Die Spanne liegt zwischen 12 EU und 14,00 Euro für ungeförderte Wohnungen. Wir hatten viel Pech die letzten Monate – inbesondere die Baukostensteigerungen (17 %), die steigenden Zinsen und der Wegfall der KFW-Förderung haben die Mieten erhöht, ohne dass wir darauf Einfluss nehmen konnten. Wir haben ca. ein Drittel der Wohnungen als sozial geförderten Wohnraum geplant und mit großer Wahrscheinlichkeit wird dem Antrag dazu auch statt gegeben. Daher können wir immer noch in diesen Wohnungen, deren Vergabe an einen sogenannten Wohnberechtigungsschein geknüpft ist, eine Miete erzielen, die 30 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Die Nebenkosten werden jedenfalls vergleichsweise gering ausfallen, da wir gut dämmen, Strom per Photovoltaik erzeugen etc.

Gibt es Parkplätze zu den Wohnungen?

Ja, zu jeder Wohneinheit gibt es prinzipiell einen PKW-Stellplatz. Es wird aber vor allem auch Platz für Fahrräder geben und wir arbeiten an Car-Sharing im Haus. Wir sehen die Zukunft mehr in Sharing-Konzepten als im Individualverkehr.

Gibt es in euren Häuser auch sozial geförderte Wohnungen?

Ja, etwa 1/3 der Wohnungen sind sozial gefördert. Der Antrag hierzu wurde bei der L-Bank wurde eingereicht. Die Vergabe der Wohnungen ist an einen Wohnberechtigungsschein geknüpft.

Gibt es bei euch behindertengerechte Wohnungen?

Ja, gibt es. Der Fahrstuhl und ein ebenerdiger Zugang zu allen Wohnungen und dem Gemeinschaftsraum ist fest eingeplant.

Gibt es noch freie Wohnungen?

Momentan ja. (Stand heute: Juli 2022)